Neubauprojekt Marienstraße
Wir freuen uns Ihnen erste Einblicke in unser Neubauprojekt Marienstraße in Wattenscheid geben zu können.
Mit verschiedenen Wohnungsgrößen bieten wir Suchenden, mit den unterschiedlichsten Wünschen, ein neues Zuhause. Die exklusive Ausstattung und die verkehrsgünstige Lage runden das Angebot eines perfekten Zuhauses ab. Wir bieten sicheres Wohnen bei uns als Baugenossenschaft Bochum eG.
Lage + Umfeld
Zentrale Lage im Herzen Wattenscheids
Einkaufen und Erholen
Das Objekt liegt zentral und bestens vernetzt im Bochumer Stadtteil Wattenscheid. Die Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Erholung im Grünen bietet der Wattenscheider Stadtgarten, den Sie zu Fuß in nur fünf Minuten erreichen. Dort in der Nähe befindet sich auch das Wellenfreibad Südfeldmark.
Gute Anbindung zur A40
Mehrere Auf- und Abfahrten zur Autobahn A40 in Wattenscheid oder über das „Bochumer Westkreuz“ sorgen nach jeweils gut fünf Minuten Fahrt für schnelle Anbindungen nach Bochum, Essen und Dortmund. So erreichen Sie Ihren Arbeitsplatz, diverse Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote im Umkreis auf direkten Wegen.
Mit Bus, Bahn und Zug unterwegs
Gestärkt wird die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur durch das öffentliche Nahverkehrsnetz in der unmittelbaren Umgebung. Die Straßenbahnlinie 302 verbindet das Wattenscheider Zentrum mit Bochum und Gelsenkirchen und den dortigen Innenstädten. Weiterhin sorgen die Buslinien 363, 365, 386, 389 und 390 für eine problemlose und flächendeckende Vernetzung. Die nächstgelegene Bus- und Bahnhaltestelle „Freiheitsstraße“ erreichen Sie zu Fuß in weniger als fünf Minuten. In lediglich rund 1,5 Kilometer Entfernung vom Wohnobjekt ermöglicht weiterhin der „Bahnhof Wattenscheid“ Zugfahrten ohne Umstieg nach Bochum, Dortmund, Essen, Mülheim, Duisburg, Düsseldorf, Leverkusen, Köln und in viele weitere Städte in ganz NRW.
Geschäfte, Ärzte und Schulen
Für Einkäufe, den täglichen Bedarf und die medizinische Versorgung bietet die Wattenscheider Innenstadt mehrere Supermärkte, Fachärzte, Apotheken, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Imbisse und Banken. Auf dem Platz „Alter Markt“ vor dem Einkaufszentrum „Gertrudis-Center“ findet jeweils dienstags und freitags der große und beliebte Wochenmarkt mit vielen Ständen statt. Öffentliche Einrichtungen bieten vom Kinder- bis ins Seniorenalter Abwechslung und Freizeitmöglichkeiten. Auch Schulen verschiedener Formen sind fußläufig schnell erreicht.
Wohnungen für jede Lebenssituation
Die verschiedenen Wohnungsgrößen reichen von 57 m² bis 105 m² und sind somit für Singles, Paare, Familien und Alleinerziehende mit Kindern gleichermaßen geeignet. Bequem erreichen Sie Ihre Wohnung über einen Hausaufzug. Auf dem eigenen Balkon oder der eigenen Terrasse genießen Mitglieder entspannte Stunden an der frischen Luft. Sowohl das Objekt an der Marienstraße als auch die gesamte Umgebung stehen somit für eine moderne, zukunftsorientierte Wohnbebauung.
Ausstattung
Modern und hochwertig werden die Wohneinheiten aller drei Gebäude ausgestattet und gestaltet. Die Innenwände werden weiß gestrichen übergeben, die Wohnräume mit hochwertigem Vinylbodenbelag in ansprechender Parkettoptik versehen. Passend hierzu werden die Wohnungseingangstüren in Anthrazit gehalten und harmonisch mit weißen Innentüren kombiniert.
Duschen und Badewannen
Auch die modernen Badzimmer und Gäste-WCs/Toiletten überzeugen mit stilvollen Armaturen und Keramiken in Anthrazit-Weiß-Optik. Neben einer ebenerdigen Duschtasse, die von einer Glaskabine sicher geschlossen wird, gehören weiterhin Badewannen im Standardformat zur vielseitigen Ausstattung aller Badezimmer.
Günstig Heizen
Kostensparend und energieeffizient wird das Gebäude dank moderner Brennwerttechnik beheizt. Ebenso werden Fußbodenheizungen in allen Bereichen installiert, in denen sie für bestmöglichen Wohnkomfort sorgen.
Parkplätze stehen zur Verfügung
Der Außenbereich der Marienstraße bietet neben einer gepflegten Grünfläche und einem eigenen Spielplatz ausreichend Platz für Fahrzeuge unserer künftigen Mitglieder. Pro Wohnung steht mindestens ein Parkplatz zur Verfügung. Gegen eine monatliche Gebühr kann die Anmietung separat und unkompliziert vereinbart werden.
Barrierefreie Wohnungen
Das gesamte Gebäude ist behindertenfreundlich konzipiert und ausgestaltet, alle Wohnungen sind barrierefrei. Ebenso bieten wir Ihnen eine moderne und schnelle Kommunikation- und Medienversorgung in unserem neuen Quartier an der Marienstraße. Video-Gegensprechanlagen ermöglichen sicheres Wohnen.
Unseren ausführlichen Flyer können Sie hier noch einmal in der digitalen Version anschauen.
